Наем+24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 050 €15 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16% · 200 €

1 250 €2 Юли 2026Първоначална цена
1 100 €▼ 150 € (12%) 13 Юли 2026Намаление на цената
1 050 €▼ 50 € (4.5%) 31 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 15 €/м² срещу 12 €/м².

Апартаментът е разположен в квартал Кръстова вада, град София, на 4-ти етаж от 6 в нова сграда. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с изложение запад, което осигурява естествена светлина. Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен. В близост до имота има автобусна спирка, аптека и лаборатория, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (16%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.