Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем695 €9 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Кръстова вада, София, на четвърти етаж от седем в нова сграда.

Разпределение включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с югозападно изложение.

Сградата е ново строителство с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е обзаведен с качествени мебели и оборудване.

Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, Paradise Center и Южен парк, с лесен достъп до градски транспорт и основни услуги.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в добре развит район с удобства за ежедневие.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района