Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с тераса в затворен комплекс

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем700 €10 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

5 / 6

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 5-ти етаж от 6 в затворен комплекс.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е оборудвано с отопление на газ и климатици, като се предлага напълно обзаведено.

Комплексът е с контролиран достъп и се намира близо до метростанция, търговски център и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в градска среда с добра транспортна връзка.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
функционално разпределение
близо до метро
отопление на газ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.