Наем−18% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент в Кръстова вада с южно изложение

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем699 €10 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Жилището е с площ от 68 кв.м. и е част от нова сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът е обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и уреди за комфортно ползване.

Сградата разполага с асансьор и модерни инсталации, отоплението е на газ и климатична система от висок клас. В жилището са налични интернет и окабеляване за съвременни нужди.

Локацията е удобна, на кратко пешеходно разстояние от Парадайс Мол, метростанция Витоша и спирки на градски транспорт. В близост има търговски вериги, ресторанти и спортни центрове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
газово отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.