Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем600 €9 €/м²

Площ

62 м²

Етаж

2 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 50 €

550 €9 Юни 2026Първоначална цена
600 €▲ 50 € (9.1%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м. се намира в ж.к. Кръстова вада, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 в модерна жилищна сграда.

Разпределението е функционално, с дневна и спалня, като апартаментът има южно изложение, осигуряващо добра естествена светлина.

Сградата е с поддържани общи части, а самият имот е в отлично състояние, използван само една година.

Районът предлага бърз достъп до основни булеварди, търговски обекти, заведения, паркове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно и светло жилище в добре развита градска среда.

От публикуването цената е повишена с 50 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
добре поддържана сграда
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.