Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем650 €10 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

9 / 10

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на 9-и етаж в сграда на бул. Черни връх, София.
Разпределение включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е нова, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението и топлата вода са на газ, има климатик.
Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, Paradise Center и Южен парк, с добър достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху удобство и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

панорамна гледка
югоизточно изложение
близо до метро
контрол на достъпа

Недостатъци

висок етаж
външно паркомясто

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.