Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с балкон и асансьор

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем650 €10 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Кръстова вада, град София. Разположен е на 2-ри етаж от 6, в сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон със западно изложение. Жилището е обзаведено и оборудвано с климатик и съдомиялна.

Сградата е поддържана, отоплението е на газ, има бойлер и добре организирани общи части.

Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, търговски център Парадайс и спирки на градски транспорт. В района има магазини и зелени площи като Южния парк.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален градски дом с удобства и лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
газово отопление
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.