Наем−51% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем825 €6 €/м²
Площ
133 м²
Етаж
7 / 8

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.9% · 25 €
  1. 850 €25 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 900 €▲ 50 € (5.9%) 30 Юли 2026Повишение на цената
  3. 825 €▼ 75 € (8.3%) 14 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 12 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Предлаганият под наем двустаен апартамент се намира в комплекс Silver City, известен със своята спокойна паркова среда и контролиран достъп. Жилището впечатлява с функционално разпределение и просторна дневна зона от около 40 кв.м, която включва кухня и трапезария. Южната тераса с площ около 50 кв.м предлага панорамна гледка към Витоша, допринасяща за естествената светлина и уют. Спалнята е с прилежаща баня и тоалетна, а отделната тоалетна за гости добавя удобство. Апартаментът е напълно обзаведен и поддържан в отлично състояние. Комплексът разполага с басейн, фитнес и добре озеленени общи части, което създава комфортна и качествена среда за живот.

От публикуването цената е намаляла с 25 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма южна тераса
  • панорамна гледка към Витоша
  • контролиран достъп
  • басейн и фитнес
Недостатъци
  • седми етаж
  • липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с трапезария и кухня 40 кв.м
  • тераса 50 кв.м
  • спалня
  • баня
  • тоалетна за гости

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района