медиана 12 €/м² за сравними имоти
Просторен 2-стаен апартамент с панорамна тераса в Кръстова вада
СофияКръстова вадаИстория на цената
2 промени от публикуването▼ 2.9% · 25 €
- 850 €
- 900 €▲ 50 € (5.9%)
- 825 €▼ 75 € (8.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 12 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада, ул. Емилиян Станев, част от комплекс 'Силвър сити'.
Разпределението включва антре, голям хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна и голяма панорамна тераса с гледка към Витоша.
Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Отоплението е на газ с допълнителен климатик.
Комплексът е в близост до МОЛ Парадайз и метростанция Витоша, с достъп до спа център, басейн и фитнес, както и добре поддържани общи части.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в луксозен комплекс с добра локация и гледка към планината.
От публикуването цената е намаляла с 25 € (2.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада
Предимства и недостатъци
AI обобщение- панорамна тераса
- южно изложение
- паркинг и асансьор
- луксозен комплекс
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 303 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- трапезария
- кухненски бокс
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти







