Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Красна поляна 2, София

СофияКрасна поляна 2
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 18
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Красна поляна 2, разположен на трети етаж от 18-етажна сграда.

Разпределение: антре, голям хол с трапезария, отделна кухня, баня с тоалетна, самостоятелна спалня и две обширни тераси с изглед към зеленина.

Сградата е ЕПК от 90-те години, имотът е след основен ремонт и разполага с ТЕЦ отопление, асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е близо до търговски комплекс Holiday Park, учебни заведения и удобни транспортни връзки.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра инфраструктура в района.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 2 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красна поляна 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • юг/запад изложение
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района