Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент в Красна поляна 2 с югоизточно изложение

СофияКрасна поляна 2
Публикувано: 24 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем449 €6 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
14 / 18
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Красна поляна 2.

Разпределение: светъл и просторен, с югоизточно изложение, което осигурява топлина и добра дневна светлина. Намира се на 14-ти етаж от общо 18.

Сградата е от по-нов тип, без конкретни данни за строителство, но апартаментът е напълно обзаведен и поддържан, което позволява незабавно ползване. Има ниски сметки за отопление.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Никола Мушанов, парк, спирки на градски транспорт и образователни институции като Нов Български университет. В района има заведения и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 220 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Красна поляна 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • светъл и просторен
  • близо до парк
  • добра локация
Недостатъци
  • 14-ти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района