Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент в Изток с паркомясто и асансьор

София Изток
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 319 500 € 4 500 €/кв.м
Очакван наем 696 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м. в квартал Изток, София. Намира се на партерен етаж в нова сграда от 2025 г. с общо 6 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е тухлена, с качествена изолация и троен стъклопакет, което гарантира шумо- и топлоизолация. Оборудвана е с асансьор и има възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, близост до парк Борисова градина, метростанция, болници, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционалност, съчетаващи комфорт и практичност.

Описание от продавача

Явлена Изток, представя на Вашето внимание двустаен апартамент в сграда , ситуирана в един от най-престижните и оживени столични квартали Изток. Локацията й е в атрактивен и
комуникативен район с бърз достъп до центъра на София, в непосредствена близост до парк Борисова градина, метростанция , болнични заведения, основни градски булеварди, училища и детски градини. Апартаментът е с площ - 71,00 кв.м., ЗС - 59,11 кв.м. и се състои от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение . Всички вложени материали са от най-висок клас качество, като са използвани и най-иновативните технологии в строителството.
Дограмата е със звукоизолиращ троен стъклопакект, която осигурява ефективна защита срещу течения, влага и шум. Сградата е решена с френски прозорци, пропускащи максимално количество естествена светлина. Изградена е с
окабеляване за последно поколение Smart home система. Сградата е с акт 16 от месец септември 2025 г. Има възможност за покупка на подземни гаражи и паркоместа на цени от 60000 до 70000 евро, без ДДС. (yavlenaCOM/161084).

Приблизителна локация