Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Хладилника, София

СофияХладилника

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем850 €9 €/м²

Площ

94 м²

Етаж

5 / 10

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Представлява двустаен апартамент в квартал Хладилника, София, разположен в затворен комплекс с контролиран достъп. Жилището има функционално разпределение с чиста площ от 60 кв.м, допълнена от 22 кв.м тераса и 12 кв.м общи части. Включен е и склад с площ 25 кв.м, осигуряващ допълнително пространство за съхранение. Апартаментът е на 5-ти етаж от 10-етажна сграда и разполага с възможност за паркомясто. Строителните материали и годината на строителство не са посочени, но комплексът предлага видеонаблюдение, денонощна рецепция и поддържани общи части. Локацията е близо до Зоологическата градина, Paradise Mall и центъра на София, в район с много зеленина и спокойствие. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и тиха среда в затворен комплекс.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хладилника

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
складово помещение
контролиран достъп
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.