Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Хладилника, София

СофияХладилника
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем630 €9 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в кв. Хладилника, София, разположен на 4-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и две големи тераси, осигуряващи добра естествена светлина и проветривост с северно и южно изложение.

Сградата е с асансьор, а апартаментът е реновиран и готов за нанасяне, с отопление на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до метростанция 'Витоша', Южен парк, търговски центрове и градски транспорт.

Подходящ е за живеене в градска среда с лесен достъп до основни удобства и транспорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хладилника

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • реновиран
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района