Наем−33% под пазара

Двустаен апартамент в Хладилника с тераса и удобна локация

СофияХладилника

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем515 €7 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Хладилника, град София. Разполага с площ от 70 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от общо 6.

Разпределение: входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е функционално и подходящо за едно или двучленно домакинство.

Строителните материали и състоянието не са посочени, отоплението е на ток чрез климатици. Изложението е изток/север, което осигурява умерена дневна светлина.

Локацията е близо до МОЛ Парадайс, метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркет и зони за спорт и отдих, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хладилника

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до транспорт
оборудвано жилище

Недостатъци

отопление на ток
изложение изток/север

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.