Наем+30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Горубляне, София

СофияГорубляне
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем699 €13 €/м²
Площ
53 м²
Етаж
4 / 4

История на цената

3 промени от публикуването▼ 12.6% · 101 €
  1. 800 €15 Юли 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 100 € (12.5%) 7 Август 2026Намаление на цената
  3. 799 €▲ 99 € (14.1%) 10 Август 2026Повишение на цената
  4. 699 €▼ 100 € (12.5%) 13 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Горубляне, София. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на последен, 4-ти етаж в сграда с контрол на достъпа. Сградата е нова, апартаментът е реновиран и оборудван с климатик. Осигурено е паркомясто, а изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е в близост до автобусни спирки и аптека, което улеснява ежедневните нужди. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 101 €. Обявен е от 90 дни. От публикуването цената е намаляла с 101 € (12.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горубляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • реновиран
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 13%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района