Наем−39% под пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с вътрешна тераса

СофияДружба 2

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

94 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Дружба 2, град София, разположен на последния 6-и етаж. Общата площ е 94 кв.м, включително общите части в нов апартхотел.

Разпределението включва самостоятелна спалня с кът за кабинет и баня, както и просторна всекидневна с кухненски бокс, трапезария и спален кът. Вътрешната двойна тераса е разположена пред двете основни помещения.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е с ТЕЦ и климатици, а кухнята е обзаведена с вградени уреди. Пералнята със сушилня се намира в общите части за удобство.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Дружба, магазини, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с добра функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
вътрешна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.