Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с тераса и асансьор

СофияДружба 2
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем460 €6 €/м²
Площ
70 м²

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.7% · 40 €
  1. 460 €8 Септември 2026Първоначална цена
  2. 500 €▲ 40 € (8.7%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в ж.к. Дружба 2, град София. Разполага с две стаи, включително дневна, отделна спалня и тераса. Жилището е обзаведено и реновирано, с наличен асансьор и контрол на достъпа. Районът е комуникативен, с удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция, както и до магазини и училища. Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи функционален и комфортен дом.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 40 €. Обявен е от 62 дни. От публикуването цената е повишена с 40 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • близо до метро
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 8%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района