Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с тераса и удобна локация

СофияДружба 1

Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем670 €8 €/м²

Площ

83 м²

Етаж

2 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.7% · 70 €

600 €16 Юли 2026Първоначална цена
670 €▲ 70 € (11.7%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 83 кв.м., разположен в ж.к. Дружба 1, град София. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на втори етаж от пететажна сграда, като се предлага напълно обзаведен и оборудван. Локацията е удобна, с близост до метростанция, супермаркет, детска градина и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства и транспортни връзки.

От публикуването цената е повишена с 70 € (11.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до метро
напълно обзаведен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.