Наем−31% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Дружба 1, София

СофияДружба 1

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

8 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Дружба 1, град София. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 9 и има обща площ от 70 кв.м.

Разпределението включва коридор, хол с излаз към една тераса, отделна кухня с излаз към втора тераса, спалня и баня с тоалетна. Наличието на две отделни тераси осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Информация за строителството и годината на построяване не е предоставена, но апартаментът е обзаведен и оборудван за ежедневна употреба. Няма данни за отопление или други удобства.

Кварталът предлага добра транспортна връзка и развита инфраструктура с магазини, училища и зелени площи в близост. Районът е подходящ за хора, които търсят баланса между градски удобства и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, които ценят функционалното разпределение и удобната локация.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
функционално разпределение
добра локация
обзаведен

Недостатъци

липса на данни за строителство
липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.