Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент в Дружба 1 с луксозно обзавеждане

СофияДружба 1

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем450 €8 €/м²

Площ

54 м²

Етаж

2 / 12

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Дружба 1, град София. Разположен е на 2-ри етаж от общо 12 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, както и голяма непреходна спалня. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за ежедневието.

Сградата е оборудвана с асансьор, отоплението е на ТЕЦ с индивидуални топломери, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени материали.

Локацията предлага добра комуникация с градски транспорт, близост до магазини, училище и зелени междублокови пространства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с удобства и сигурност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
индивидуално отопление
луксозно обзавеждане

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.