Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
2 / 2
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.2% · 20 €
  1. 480 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 450 €▼ 30 € (6.3%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  3. 500 €▲ 50 € (11.1%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Драгалевци, на ул. Глухарче. Разполага с дневна, спалня, кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса, таванско помещение и мазе. Разположен е на втори етаж от двуетажна сграда. Информация за строителството и удобствата не е предоставена. Кварталът е предимно жилищен с достъп до основни градски удобства. Имотът е подходящ за малко семейство или двойка, търсещи функционално разпределение и допълнително пространство за съхранение.

От публикуването цената е повишена с 20 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • мазе
  • таванско помещение
Недостатъци
  • липса на информация за строителство
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района