Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, София с гледка към НДК

СофияЦентър

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Баба Неделя близо до НДК.

Разпределението включва коридор, всекидневна, спалня, отделна кухня с балкон и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Жилището е разположено на трети етаж от шест, в тухлена кооперация с асансьор и поддържани общи части; има изградени съвременни удобства като интернет и видеонаблюдение.

Локацията е централна с лесен достъп до метростанция, градски транспорт, пешеходна зона Витошка и разнообразие от услуги и институции в близост.

Подходящ е за хора, които търсят удобство и функционалност в центъра на града с добра инфраструктура и гледка към НДК.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
централна локация
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.