Наем−54% под пазара

2-стаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Наем500 €5 €/м²
Площ
87 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 50 €
  1. 450 €23 Септември 2026Първоначална цена
  2. 500 €▲ 50 € (11.1%) 29 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, в централната част на ул. Оборище.

Разпределението включва входно антре, малък кухненски бокс, отделна дневна с климатик и две стаи, като едната е преходна към дневната. Има две тераси, от които една е усвоена.

Сградата е тухлена, санирана и оборудвана с асансьор, а апартаментът е реновиран и има изградена интернет и охранителна система.

Локацията е удобна, близо до МОЛ Сердика, множество търговски обекти и заведения за хранене.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис, като съчетава функционалност и удобство в централна градска среда.

От публикуването цената е повишена с 50 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • югозападно изложение
  • реновиран
Недостатъци
  • преходна стая

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района