Наем−27% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център, ул. Стара планина

СофияЦентър
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем700 €8 €/м²
Площ
84 м²
Етаж
3 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в малка жилищна кооперация на тиха улица в Центъра на София, близо до бул. Дондуков и бул. Васил Левски.

Разпределението включва просторен хол с обособена трапезария и кът за почивка с камина, преходна голяма стая и отделна кухня. Банята е голяма с вана и тоалетна, без балкон.

Сградата е тухлена от 70-те години, санирана, без асансьор, а апартаментът е на трети етаж от четири с полегати стълби. Отоплението е на ток чрез климатици и подово отопление, като камината може да се използва с пелети.

Локацията предлага тишина и гледка към вътрешни дворове в централната градска част, удобна за достъп до основни булеварди и градски услуги.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфортни условия.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • санирана тухлена сграда
  • подово отопление
  • тиха локация
Недостатъци
  • без асансьор
  • без балкон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • стая
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района