медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с 2 стаи в малка жилищна кооперация на тиха улица в Центъра на София, близо до бул. Дондуков и бул. Васил Левски.
Разпределението включва просторен хол с обособена трапезария и кът за почивка с камина, преходна голяма стая и отделна кухня. Банята е голяма с вана и тоалетна, без балкон.
Сградата е тухлена от 70-те години, санирана, без асансьор, а апартаментът е на трети етаж от четири с полегати стълби. Отоплението е на ток чрез климатици и подово отопление, като камината може да се използва с пелети.
Локацията предлага тишина и гледка към вътрешни дворове в централната градска част, удобна за достъп до основни булеварди и градски услуги.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфортни условия.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- просторно разпределение
- санирана тухлена сграда
- подово отопление
- тиха локация
- без асансьор
- без балкон
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- стая
- кухня
Удобства
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







