Наем−17% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем750 €9 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
4 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, Център, близо до Александър Невски.
Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса към дневната.
Сградата е с поддържани общи части, има асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ и климатик, а жилището е ремонтирано с използване на естествени материали.
Локацията предлага лесен достъп до градски удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • отопление ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Окабеляване
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района