Наем−36% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център, близо до НДК

СофияЦентър

Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем580 €7 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

1 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, Център, на бул. Витоша.
Разпределението включва входно антре, хол, кухня с трапезария, спалня, баня, тоалетна и тераса. Изложението е юг/изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.
Строителството и годината не са посочени, но имотът е на първи етаж от пететажна сграда с отопление на ТЕЦ. Жилището е обзаведено и оборудвано.
Локацията е удобна с близост до метростанция, търговски център, супермаркет и спирки на градски транспорт, както и зона за спорт и отдих.
Подходящ за хора търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктурата и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / източно / западно изложение
близо до метро
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.