Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София, ул. Цар Петър

СофияЦентър

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем700 €8 €/м²

Площ

78 м²

Етаж

1 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 78 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в малка кооперация на ул. Цар Петър в София. Разпределението включва антре, мокро помещение с пералня, баня с душ кабина и тоалетна, дневна с голяма тераса и кухненски бокс, както и спалня с остъклен балкон. Апартаментът е с изложение изток/запад и предлага гледка към озеленен двор. Сградата е поддържана, входът се заключва и има контрол на достъпа. Имотът разполага с паркомясто, интернет и окабеляване за ТВ. Локацията е в центъра на града, близо до метро, спирки на градски транспорт и зелени площи. Този имот е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изложение изток/запад
паркомясто
близо до градски транспорт

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.