Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с гараж в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

77 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Център на София, близо до ЦУМ и метростанция.
Разпределение: входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.
Жилището е на втори етаж от шест в сграда без посочена година на строителство, отоплението е електрическо чрез климатици.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, супермаркет и зона за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и включен гараж като допълнително удобство.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

гараж включен
източно изложение
близо до метро
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.