Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с асансьор и паркинг

СофияЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем750 €9 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
4 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, разположен на 4-ти етаж от 7-етажна сграда. Жилището е с площ от 76 кв.м и предлага удобства като асансьор и възможност за паркиране.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и балкон, както и светла спалня. Това осигурява функционално използване на пространството за ежедневни нужди.

Сградата е нова, а отоплението е централизирано чрез ТЕЦ. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, което улеснява ползването му веднага след настаняване.

Локацията е комуникативна и удобна, само на няколко минути пеша от метростанция Лъвов мост и други градски транспортни връзки. В близост има магазини, заведения и административни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги, комбиниран с комфортно вътрешно разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района