медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, разположен на 4-ти етаж от 7-етажна сграда. Жилището е с площ от 76 кв.м и предлага удобства като асансьор и възможност за паркиране.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и балкон, както и светла спалня. Това осигурява функционално използване на пространството за ежедневни нужди.
Сградата е нова, а отоплението е централизирано чрез ТЕЦ. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, което улеснява ползването му веднага след настаняване.
Локацията е комуникативна и удобна, само на няколко минути пеша от метростанция Лъвов мост и други градски транспортни връзки. В близост има магазини, заведения и административни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги, комбиниран с комфортно вътрешно разпределение.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- централна локация
- асансьор
- паркинг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- всекидневна
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес







