Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем569 €7 €/м²

Площ

76 м²

Етаж

4 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в Център, София, близо до Докторски паметник и ключови градски обекти.
Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Жилището е на 4-ти етаж от 7-етажна сграда, с отопление на ТЕЦ и южно изложение, което допринася за добра естествена светлина.
Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция, университети, търговски центрове и градски транспорт.
Подходящо е за хора, търсещи жилище в централната част на града с балансирано разпределение и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
централна локация
отопление на ТЕЦ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.