Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с 75 кв.м в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем650 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на 1-ви етаж от четириетажна сграда. Общата площ е 75 кв.м с изложение запад, което осигурява светлина следобед.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, подходящо за ежедневна употреба.
Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран и оборудван с централно отопление на ТЕЦ и интернет.
Локацията е в близост до важни институции като Медицински колеж, международно училище, болници и удобни транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • централно отопление
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района