Наем−27% под пазара

2-стаен апартамент в Център, пл. Руски паметник с остъклен балкон

СофияЦентър

Публикувано: 24 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

1 / 4

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €

650 €24 Август 2026Първоначална цена
600 €▼ 50 € (7.7%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, близо до пл. Руски паметник.
Разпределението включва коридор, кухня, спалня, голям хол с място за спане, както и остъклен балкон и баня с тоалетна.
Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда, без допълнителна информация за строителството и удобствата.
Локацията е удобна с близост до метро, магазини и основни градски удобства.
Подходящ е за хора, търсещи жилище в централната част на София с функционално разпределение и достъпност.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
остъклен балкон
близо до метро
централна локация

Недостатъци

партер
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.