Анализ на имота
Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор на бул. Христо Ботев в центъра на София.
Разпределението включва отделна кухня, хол и спалня, като помещенията са с ламинат и ПВЦ дограма с щори, а апартаментът разполага с две тераси.
Сградата е оборудвана с асансьор, а отоплението е централен ТЕЦ с допълнителен климатик в хола. Входната врата е метална, а банята е с фаянс и теракот.
Локацията е удобна, близо до метростанция Централна гара и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за семейство или двойка, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в центъра на града.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 125 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- асансъор
- централно отопление
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- кухня
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







