Наем−17% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Център с южно изложение

СофияЦентър

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем700 €9 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, на ул. Неофит Рилски, разположен на 4-ти етаж от 5 в реновирана сграда.

Разпределението включва отделен хол, спалня, кухненски бокс с трапезария, баня и тоалетна към спалнята, както и допълнителна тоалетна за гости. Помещенията са просторни и светли с големи френски прозорци и южно изложение.

Сградата е добре поддържана, с обновена инфраструктура, осигуряваща сигурност и контрол на достъпа, както и наличието на интернет и качествено окабеляване.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства, подходяща за хора търсещи удобство в сърцето на София.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
реновирана сграда
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.