НаемНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Центъра на София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем850 €11 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

7 промени от публикуването▼ 16.7% · 150 €
  1. 900 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 50 € (5.6%) 18 Май 2026Намаление на цената
  3. 750 €▼ 100 € (11.8%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  4. 900 €▲ 150 € (20%) 7 Юни 2026Повишение на цената
  5. 850 €▼ 50 € (5.6%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  6. 750 €▼ 100 € (11.8%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  7. 750 €▲ 0 € (0%) 6 Юли 2026Повишение на цената
  8. 750 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът е двустаен и се намира в Центъра на София, близо до НДК. Разполага с входно антре, просторен хол с трапезария, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса с изглед към вътрешен двор. Жилището е на първи надпартерен етаж в сграда с общо 5 етажа. Състоянието е след основен ремонт, с нови електроуреди и обзавеждане, готово за нанасяне. Отоплението е на ТЕЦ, като има и климатик, а окабеляването е пригодено за интернет. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и културни обекти. Този имот е подходящ за дългосрочно живеене в центъра на града с удобства и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 150 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • нови електроуреди
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • първи надпартерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Асансьор
  • Лукс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района