Наем−35% под пазара

2-стаен апартамент в Център, София с остъклена тераса

СофияЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, разположен срещу НДК.

Разпределението включва входно антре, отделна кухня, самостоятелна дневна и спалня, както и санитарно помещение и остъклена тераса.

Сградата е оборудвана с ТЕЦ, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени мебели и техника, осигуряващи комфорт и удобство. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с близост до метростанция, бул. Патриарх Евтимий и Медицинска академия, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за дългосрочно наемане с функционално разпределение и добра локация за градски живот.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • интернет връзка
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • стая
  • тераса

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района