Наем+56% над пазара

Светъл двустаен апартамент с тераса в центъра на София, ул. Георги С. Раковски

СофияЦентър
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем1 250 €17 €/м²
Площ
73 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 56% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 17 €/м² срещу 11 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в сърцето на София, на ул. Георги С. Раковски, близо до НДК. Локацията е удобна за достъп до културни, административни и развлекателни обекти.

Апартаментът е с площ от 73 кв.м и включва антре, просторна всекидневна с източна тераса, трапезария с кухненски бокс, отделна спалня и баня. Разпределението е функционално и осигурява комфортно ежедневие.

Сградата е добре поддържана, с представителен вход и асансьор, което улеснява достъпа до четвъртия етаж. Включени са всички режийни разходи и ежеседмично професионално почистване, което добавя удобство.

Околността предлага разнообразие от ресторанти, магазини и лесен достъп до метростанция НДК и друг обществен транспорт. Това прави имота подходящ за хора, търсещи динамичен градски живот.

Апартаментът е подходящ избор за тези, които ценят удобството на централната локация и функционалното разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • включени режийни разходи
  • добра инфраструктура
  • асансьор в сградата
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района