Наем−17% под пазара

2-стаен апартамент в Център, близо до ул. Граф Игнатиев

СофияЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Наем699 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

1 / 7

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 50 €

749 €12 Юни 2026Първоначална цена
699 €▼ 50 € (6.7%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на първи етаж в сграда в Центъра на София. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява основна функционалност за ежедневието. Липсват данни за строителството и състоянието на сградата, което затруднява оценката на техническите характеристики. Имотът се намира в близост до ул. Граф Игнатиев, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и транспорт. Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с основни удобства на пешеходно разстояние.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
централна локация
близо до градски транспорт

Недостатъци

партер
липса на данни за състояние

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.