Наем−45% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с удобна локация

СофияЦентър
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем470 €6 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
1 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в Центъра на София, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението е функционално, подходящо за градски живот с възможност за оптимално използване на площта от 70 кв.м.

Сградата разполага с основни удобства като окабеляване, интернет и почистваща услуга, което улеснява ежедневието.

Локацията е централна, с бърз достъп до метростанция „Лъвов мост“ и булевард „Княгиня Мария Луиза“, осигуряваща добра транспортна свързаност и близост до търговски обекти и заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района