Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент 70 кв.м. в Център с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем545 €7 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, близо до ЦУМ и Лъвов мост.

Разпределението включва хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е на втори етаж от триетажна сграда, отоплява се с климатици на ток и е обзаведено.

Локацията предлага лесен достъп до метростанция, градски транспорт, супермаркет и зона за спорт и отдих.

Подходящ е за живеене в централна градска среда с балансирани удобства и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • изложение изток/запад
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района