Наем−45% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с възможност за офис

СофияЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в град София, район Център, ул. Бачо Киро.
Разпределението включва две отделни стаи, вестибюл, килер, кухненски бокс, баня с тоалетна и отделна малка тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Строителните материали и състоянието не са уточнени, но имотът разполага със стандартни удобства като охрана, окабеляване и интернет.
Локацията е удобна с близост до метростанция и спирки на трамвай и автобус в района на Лъвов мост, което улеснява придвижването в града.
Подходящ е както за живеене, така и за офис или кабинет поради централното си разположение и функционалното разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • отделни санитарни помещения
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • вестибюл
  • килер
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района