Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София, бул. Стефан Стамболов

СофияЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем699 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

2 / 3

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 9 €

699 €9 Юни 2026Първоначална цена
690 €▼ 9 € (1.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Центъра на София, на бул. Стефан Стамболов, на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва отделна спалня, кухня с трапезария и хол, баня с WC, отделно WC, коридор и тераса. Имотът е с непреходни помещения, което подобрява функционалността.

Сградата и апартаментът са реновирани, с осигурена сигурност, видео-наблюдение, контрол на достъпа и интернет. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Сердика 2, трамваи, автобуси, магазини и културни институции. Районът предлага достъп до всички градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с лесен достъп до транспорт и услуги.

От публикуването цената е намаляла с 9 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до метро
сигурност и контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.