Наем−17% под пазара

2-стаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем690 €9 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, ул. Ген. Паренсов, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с преходно спално помещение, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, осигуряващо стандартни условия за комфорт.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанции, магазини и други градски удобства.

Подходящ за живеене в централна градска среда с балансирано разпределение и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • отопление на ТЕЦ
  • централна локация
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района