Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем660 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в Център, София, на ул. Гургулят, близо до НДК и метростанция. Разполага с разпределение от входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Жилището е разположено на 4-ти от 5 етажа и има югозападно изложение. Строителни детайли не са посочени, но имотът е оборудван с ТЕЦ отопление и климатици. Локацията е удобна за градски транспорт, магазини и търговски центрове. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
близо до метро
отопление ТЕЦ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.