Наем+29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем980 €14 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 14 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът е двустаен и се намира в Центъра на София, близо до НДК и бул. Патриарх Евтимий.

Разпределението включва светла дневна с трапезария, кухненски бокс с прозорец, просторна спалня, самостоятелна гардеробна, модерна баня и тераса с гледка към вътрешен двор.

Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор, отоплява се на ТЕЦ и разполага с климатици за допълнителен комфорт.

Локацията е удобна за градски живот, с лесен достъп до транспорт, магазини и културни обекти в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с добра инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 30 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района