Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

2 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, близо до бул. Васил Левски. Разположен е на 2-ри етаж от 7, с достъп чрез асансьор и контрол на достъпа.

Имотът включва хол, спалня, кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение за ежедневна употреба.

Строителните материали и годината на строителство не са посочени, но отоплението е централизирано (ТЕЦ) и има климатик в хола за допълнителен комфорт.

Локацията е удобна с наличието на разнообразен градски транспорт и близост до Софийски университет, което улеснява придвижването и достъпа до образователни институции.

Подходящ е за живеене или отдаване под наем в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

асансьор
централно отопление
добра локация
контрол на достъпа

Недостатъци

липсва информация за строителство
първи етаж над гаражи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.