Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент в Център, ул. Цар Асен с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем460 €6 €/м²
Площ
70 м²

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 30.4% · 140 €
  1. 460 €4 Септември 2026Първоначална цена
  2. 600 €▲ 140 € (30.4%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Центъра на София, на ул. Цар Асен, близо до НДК и метростанция.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е реновирано, с налични удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи удобен и практичен дом в централна градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 140 €. Обявен е от 93 дни. От публикуването цената е повишена с 140 € (30.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • асансъор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 30% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 23%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района