Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с паркинг в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

67 м²

Етаж

3 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в град София, район Център, на трети етаж от седем. Имотът е с площ от 67 кв.м и разполага с изложение изток/запад.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2016 г. и предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, асансьор и паркинг, като общите части са поддържани и с добра изолация. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици Fujitsu.

Локацията е удобна, в близост до метростанция Константин Величков, бул. Тодор Александров и ул. Пиротска, с лесен достъп до магазини, училища и МОЛ София.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с удобства и добра транспортна връзка.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изложение изток/запад
паркинг
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.