Наем−55% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Наем380 €5 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен на последен етаж в центъра на София. Имотът се намира срещу комплекс Капитол Резидънс, близо до магазини и транспортни връзки.

Разпределението включва просторно антре, дневна с голяма вътрешна тераса на юг, кухня с остъклен балкон, голяма спалня и баня с тоалетна. Изложението е юг/север, което осигурява добра светлина през деня.

Апартаментът е след основен ремонт с нова баня, ПВЦ дограма, подменени ВиК и ел. инсталации. Отоплението е на ТЕЦ, а сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за живеене с много зелени площи и детски площадки в близост, подходяща за младо семейство.

Имотът предлага балансирано съчетание между градски удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нови инсталации
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 55% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района